2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市兵庫区
50.4万円/㎡
前年比+3.3%
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ワコーレ兵庫ステーションアベニュー
兵庫県神戸市兵庫区駅南通二丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 58.28㎡の場合
相場
3,451万円
59.2万円/㎡
1,929
2,944
3,958
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,958万円
50.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 58.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 64.9万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 神戸市兵庫区駅南通二丁目 | 兵庫駅6分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.25㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,680万円 | 62.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ兵庫ステーションブライト 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ兵庫駅前アニバース 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅2分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | エクセル御崎公園レガーロ 神戸市兵庫区吉田町三丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | エクセルデュオ御崎公園メロディア 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセルデュオ御崎公園リトモ 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,180万円 | 46.1万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市兵庫区では3.3%上昇しています。
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